Hvordan sikres min investering

For hver Thai villa kontor gruppe af 4 villaer og for enkeltstående kontorvillaer oprettes der et Thai anpartsselskab (plc) med en anpartskapital på  64 eller 16 millioner Bath som bliver ejer af villaerne/villaen, jord og tilknyttede biler. Ansatte bliver også ansat og lønnet af dette firma. Alle dine indbetalinger, bortset fra det indledende reservationsbeløb, indbetales alle beløb til dette firmas bankkonto.

For hver periode du køber får du følgende andele i firmaet

Hvad skete der med de resterende procent?

Ifølge Thailands lov kan udlændinge maksimalt eje 49% i et thailandsk firma. De resterende 51% skal ejes af minimum 5 thaier. Firmaets vedtægter er lavet sådan at de thailandske ejere kun er passive ejere uden stemmeret og kun udenlandske andele får stemmeret i anliggender der vedrører firmaets drift, anskaffelser og forbedringer.  Firmaets danske direktør ejer de resterende % op til de 49%, som det er tilladt udlændinge at eje, hvilket bl.a. inkluderer alle usolgte andele.

Hvis du vil sælge nogle af dine perioder er det disse andele i firmaet du sælger. Hver af de andele du ejer vil have en bestemt tidsperiode tilknyttet til sig der giver ret til benyttelse af en bestemt villa i denne periode. Bemærk at hver ejer minimum skal eje 2 perioder, for at begrænse administrationen af forskellige ejere og for at mindske slitagen på villaen. Hver villa kan derfor maksimalt have 12 forskellige andelsejede.